我租房，打造風格之家(有聲書) 作者:TODY 出版公司:1號課堂 語音教學 中文發音 繁體中文版(DVD版)
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![我租房，打造風格之家(有聲書) 作者:TODY 出版公司:1號課堂 語音教學 中文發音 繁體中文版(DVD版)]()
內容說明:
我想你一定很有感覺，台灣都會區的租房環境，對一般人極不友善，尤其是單身或年輕人。你一定感覺得到，到處都是破舊又缺乏照顧的房子，可是租金卻又高得讓人吃不消。
為了生活，可能勉為其難住在糟糕的環境裡，甚至縮衣節食幾十年，就是為了買房，脫離受制於人的租房困境。
除了委屈自己，沒有別的出路嗎？
其實，只要用對方法，你可以不用過得那麼辛苦。在這堂課裡面，我會教你如何用一點點資金，大大增加居住的舒適度和價值感，不但讓租來的房子有溫馨如家、自己用一點心，就能打造出文青咖啡店的感覺，還能在正職收入之外，開闢一條額外的收入來源。
在這21個單元，從如何找到適合你的房子開始，我會一步一步教你篩選出有潛力、適合改造的房子，以及怎麼判斷租房的雷區，還有女生最擔心的安全問題。
你可能會說，改造？房東好說服嗎？
當然，我也會教你跟屋主溝通的技巧，怎麼樣說話能讓屋主喜歡你，想把房子租給你？怎麼說服屋主跟你簽長約，同意你改造他的房子，讓你可以安心住在自己親手打造的舒適房子裡，而且不用擔心很快又要搬家？
我不會那些裝潢技術耶，怎辦？
別擔心技術問題！我還會分享我的實戰經驗，教你實用的快速改造技巧，不需要花大錢、不需要高超的技術，就能把原先不OK的房子，變成充滿個人風格的品味住家！甚至是看房子，只要掌握好細節，就可以立刻在心裡按好計算機，一次評估出有形以及無形的成本，讓你住好房，又能做二房東，幫自己打造順暢的現金流！
想要提早過自己想要的生活嗎？快點來跟我上這堂課吧！
【作者簡介】
租房達人TODY
我是一米好居品牌公寓的創辦人TODY。五年前，我在上海擔任一家品牌公寓的營運長，負責管理旗下五千多套出租公寓。我們幫沒時間管理公寓的屋主，把原先屋況不好的房子重新翻修，變成安全實用、漂漂亮亮又一卡皮箱即可入住的合租公寓，用企業化、品牌化的模式，來經營公寓管理。
回到台灣之後我發現，找房子、租房子是很多年輕人共同的痛苦經驗，滿意的房子租不起，租得起的房子問題好多。所以，我決定把上海的工作經驗帶回來，成立了一米好居這個品牌，希望幫助大家在有限的租房空間裡，創造大大的幸福。
另外，我也把租房改造、閒置空間活化、出租公寓的實戰經驗，整理成系統化的方法，成立「TODY的不買房包租術」開班授課，培訓了數百位有心從事包租代管業的學員，一起為提升台灣居住品質共同努力。
詳細資料
規格：普通級
出版地：台灣
檔案格式：音檔 (MP3)
作者：TODY講者：TODY
出版公司：1號課堂
出版日期：2020/07/27
語言：中文
時長：2小時53分
課程內容:
001_00 說在前面：從零開始！租房還創造現金流，打造你的新生活(04分25秒).mp3
002_01 買不起房的年代，租房才是聰明的選擇(10分24秒).mp3
003_02 租房還能創造現金流？真實案例大公開！(08分36秒).mp3
004_03 什麼狀況，房東會讓人改造房子？(07分48秒).mp3
005_04 怎樣試探房東的底線？(07分09秒).mp3
006_05 如何評估值不值得花錢裝修？租金和租期怎麼談？(07分09秒).mp3
007_06 改造協商的技巧！先討論天地牆的改裝(06分18秒).mp3
008_07 注意這3點，遠離惡房東！(07分33秒).mp3
009_08 看環境：以加分法，在眾多房子裡萬中選一(08分21秒).mp3
010_09 看屋況：把「格大小、光風聲」的口訣記起來就對了(06分21秒).mp3
011_10 雷區！老公寓問題（上）電力三招快速體檢(08分23秒).mp3
012_11 雷區！老公寓問題（下）掩蓋的壁癌、滲水怎麼找？(06分56秒).mp3
013_12 我該準備多少裝修費？帶你算一次成本(10分12秒).mp3
014_13 簽有保障的約！讓房東同意裝修、同意轉租的必備文件(09分12秒).mp3
015_14 最花錢的浴室及廚房，如何低成本改造？(09分31秒).mp3
016_15 燈的挑選：兼顧三種照明，創造光線充足的室內(07分24秒).mp3
017_16 燈的配置：在哪裡放什麼燈？氣氛截然不同(06分03秒).mp3
018_17 簡易油漆：迅速轉換室內的顏色和風格(11分54秒).mp3
019_18 地板抉擇：舒適毯、塑膠地板、卡扣地板(09分08秒).mp3
020_19 布置魔力：地毯、抱枕、窗簾、植栽，空間活起來(08分20秒).mp3
021_20 櫃體作戰：陳舊的電視櫃、衣櫃，該怎樣變身？(08分48秒).mp3
022_21 如何讓別人的房子，變成我的賺錢生意？(03分16秒).mp3
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